tema ([info]tema) wrote,
2008-10-27 00:02:00

Про жилье

Так как в начале, середине и в конце 90-х у меня не было денег на квартиру, я о ней не думал. В середине 00-х я решил посмотреть, что предлают честным людям за деньги.

Если даже чудовищные клоповники с полухрущобах стоили по 200 тыщ в то время, то что говорить о вариантах, которые можно было бы рассматривать как приемлемые. Я понял, что зашел со свиным рылом в калашный ряд, оставшись без квартиры, но с багажом впечатлений - владельцы повышали цены просто в качестве реакции на поступающие телефонные звонки. Чем больше звонят, тем больше спрос, думали они. Сегодня квартиры стоят столько, что вообще неясно, чем нужно заниматься, чтобы столько заработать.

С трудов праведных не наживешь хором каменных. Я знаю, что бывают очень богатые люди. Но их не может быть бесконечно много. Скажем, они все должны поместиться в районе Остоженки. Но не занимать же всего города? Где столько людей могут заработать столько раз по миллиону на квартиры? Когда у меня появляется миллион, я его с удовольствием трачу на производство клавиатуры. Мне и в съемной квартире отлично.

В принципе, в собственной квартире нет никаких преимуществ. Сама идея, что квартира должна быть своей, она какая-то устаревшая. "Так надо". "Это надежность". Какие-то соображения, доставшиеся в наследство от предыдущих поколений, которые тратили жизнь на стояние в очереди на квартиру, отказывая себе во всем. Но в советское время не было рынка съемных квартир, а сейчас есть.

У нас соотношение сумасшедшее: стоимость квартиры равняется где-то тридцати годам аренды. В нормальных странах стоимость квартиры - это десять лет аренды. Поэтому у нас можно только снимать. Покупать - нельзя. Даже если есть возможность взять денег в банке, нельзя покупать квартиру за сумму, равную тридцати годам аренды.

Кстати, я ни разу в жизни не был в гостях у человека, живущего в "элитной новостройке". То ли все эти люди совсем не входят в самый широкий круг моего общения, то ли в таких домах никто и не живет.

В любом случае, я с нетерпением жду, что рынок недвижимости наебнется со всей силы. Сейчас цены не падают, потому что всем жалко потерять потраченного - как если бы играющие в рулетку попросили не убирать ставок с чисел, хотя все видят, что шарик упал на зеро. Ну просто хочется посидеть, посмотреть на игровой стол. Я жду, что нормальная квартира в центре Москвы в добротном доходном доме XIX века, размером метров 100, начнет стоить свои положенные тысяч 250. Тогда такую квартиру начнут покупать для жизни, а не для дальнейших ставок.


Фото: Максим Елистратов, г. Тольятти

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    switch

    Your IP address will be recorded 

     
    Help
  • 1528 comments
Previous
← Ctrl← Alt
Next
Ctrl →Alt →

[info]fuksito

October 26 2008, 21:03:21 UTC 3 years ago

Ну хоть бы такое

[info]diflux

October 26 2008, 21:57:41 UTC 3 years ago

Давайте мечтать вместе )

-----
Миллион на клавиатуру?
Пиздешь по моему, намного больше бабла проебал.

[info]4t6n2

3 years ago

  • Loading...

[info]curt_spellman

3 years ago

  • Loading...

[info]hjacker

3 years ago

  • Loading...

[info]fuksito

3 years ago

  • Loading...

[info]hjacker

3 years ago

  • Loading...

[info]altemative

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

October 26 2008, 21:05:18 UTC 3 years ago

ты снимаешь квартиру? никогда бы не подумала...

[info]lbvs

October 26 2008, 21:08:33 UTC 3 years ago

явно не катит в мужья ;))

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]lbvs

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]lbvs

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]lbvs

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]lbvs

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]lbvs

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]lbvs

3 years ago

  • Loading...

[info]alexeymas

3 years ago

  • Loading...

[info]ponedelnik_band

3 years ago

  • Loading...

[info]alexeymas

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]djonni

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]djonni

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]kamrade

3 years ago

  • Loading...

[info]tina_it

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]djonni

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]djonni

3 years ago

  • Loading...

[info]djonni

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]jan_aguzarov

3 years ago

  • Loading...

[info]nizgoraev

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...
...and 4 more comments... from [info]kuzyava, [info]v_matroskin, [info]0trada Expand

[info]pashumov

3 years ago

  • Loading...

[info]ebanat_kaliya

3 years ago

  • Loading...

[info]diflux

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...
...and 7 more comments... from [info]1bigud, [info]abssolut, [info]0trada Expand

[info]kripta

October 26 2008, 21:05:35 UTC 3 years ago

Будем ждать вместе

Deleted comment

[info]0trada

October 26 2008, 21:07:06 UTC 3 years ago

а как там у вас ваще? продукты дорогие?

[info]kisa_anuta

3 years ago

  • Loading...

[info]lbvs

3 years ago

  • Loading...

[info]sanek_ham

3 years ago

  • Loading...

[info]kisa_anuta

3 years ago

  • Loading...

[info]butilkaroma

3 years ago

  • Loading...

[info]soko1

3 years ago

  • Loading...

[info]re7ak

3 years ago

  • Loading...
...and 2 more comments... from [info]househusbend, [info]soko1 Expand
...and 42 more comments... from [info]agvares, [info]0trada, [info]solyeri… Expand

[info]orleanz

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]kauboj

3 years ago

  • Loading...

[info]ro1ex

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]ro1ex

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]solo_favola

3 years ago

  • Loading...

[info]solo_favola

3 years ago

  • Loading...

[info]ro1ex

3 years ago

  • Loading...

[info]solo_favola

3 years ago

  • Loading...

[info]ro1ex

3 years ago

  • Loading...

[info]ro1ex

3 years ago

  • Loading...

[info]opachku

3 years ago

  • Loading...

[info]kisa_anuta

3 years ago

  • Loading...

[info]mingbai

3 years ago

  • Loading...

[info]orleanz

3 years ago

  • Loading...

[info]kisa_anuta

3 years ago

  • Loading...

[info]re7ak

3 years ago

  • Loading...
...and 46 more comments... from [info]yonsson, [info]q_rex, [info]opachku… Expand

[info]memph1s

3 years ago

  • Loading...
...and 33 more comments... from [info]sanek_ham, [info]skelet, [info]enemy_my… Expand

[info]poisktura

October 26 2008, 21:06:33 UTC 3 years ago

пока кто-н. ненаебнет рынок, сам - не наебнется, а где их таких самурааев то найти?

[info]ex_ambientos224

October 26 2008, 21:47:20 UTC 3 years ago

наебнется, надо только чтоб обстоятельства определенные сложились. Чувствую, это скоро случится.

[info]poisktura

3 years ago

  • Loading...

[info]moscvitch

3 years ago

  • Loading...

[info]poisktura

3 years ago

  • Loading...

[info]aghastt

3 years ago

  • Loading...

[info]poisktura

3 years ago

  • Loading...

[info]mrhitman

3 years ago

  • Loading...

[info]jabervog

3 years ago

  • Loading...

[info]tabulacia

3 years ago

  • Loading...

[info]zvezdnii

3 years ago

  • Loading...

[info]poisktura

3 years ago

  • Loading...

[info]mrhitman

3 years ago

  • Loading...

[info]poisktura

3 years ago

  • Loading...

[info]q_rex

October 26 2008, 21:06:51 UTC 3 years ago

Очень много квартир покупается немосквичами, которые не собираются в них жить.

[info]izvrashenez

October 26 2008, 21:54:56 UTC 3 years ago

В Москве живет 10% населения страны, а хотели бы жить 100%. Когда вся экономика страны сосредоточена в одном городе, ждать адекватных цен на недвижимость - дело безнадежное.

[info]skelet

3 years ago

  • Loading...

[info]killerbass

3 years ago

  • Loading...

[info]td_mtu_1500ag

3 years ago

  • Loading...

[info]matex

3 years ago

  • Loading...

[info]td_mtu_1500ag

3 years ago

  • Loading...

[info]matex

3 years ago

  • Loading...

[info]td_mtu_1500ag

3 years ago

  • Loading...

[info]matex

3 years ago

  • Loading...

[info]td_mtu_1500ag

3 years ago

  • Loading...
...and 47 more comments... from [info]kerkzone, [info]anna_jarvi, [info]aghastt… Expand

[info]shade33

3 years ago

  • Loading...
...and 9 more comments... from [info]vsevolod_shorin, [info]pentstemon, [info]arharych… Expand

[info]yurist_nsk

October 26 2008, 21:07:06 UTC 3 years ago

Твои бы слова...

[info]shoo_andhow

October 26 2008, 21:07:19 UTC 3 years ago

Не только в Москве такая ерунда творится.

[info]alex_inside

October 26 2008, 21:15:26 UTC 3 years ago

По идее, после кризиса цены на недвижимость упадут значительно (по сравнению с необоснованым предыдущим ростом). По крайней мере, у нас так будет, в Эстонии. Думаю к весне. (Хотя, прекращение массированого строительства несколько компенсирует спад спроса.)

[info]shoo_andhow

3 years ago

  • Loading...

[info]yunna

October 26 2008, 21:07:34 UTC 3 years ago

я была в таких гостях
хорошая порядочная семья
родители - ученые
сами закончили МГИМО
он занялся арбистражем и у него уже своя фирма
она в издательском бизнесе менеджером

так что не все наубивали и наворовали на квартиру в элитне новостройке

[info]shorty_george

October 26 2008, 21:08:21 UTC 3 years ago

арбистраж.
это звучит внушительно.

[info]yunna

3 years ago

  • Loading...

[info]tema

3 years ago

  • Loading...

[info]yunna

3 years ago

  • Loading...

Deleted comment

[info]ex_ambientos224

3 years ago

  • Loading...

[info]balkon_nah

3 years ago

  • Loading...

[info]ex_ambientos224

3 years ago

  • Loading...

[info]tigranova

3 years ago

  • Loading...

[info]esme_weatherwax

3 years ago

  • Loading...

[info]balkon_nah

3 years ago

  • Loading...
...and 6 more comments... from [info]jonathan_katz, [info]however, [info]pharao… Expand
...and 82 more comments... from [info]dilesoft, [info]perkylibertine, [info]justpro… Expand

[info]lesat_scorpio

October 26 2008, 21:07:48 UTC 3 years ago

Зачотная фотка.

[info]elpionero

October 26 2008, 21:08:01 UTC 3 years ago

нахуй квартиру, проще свой дом построить

[info]butilkaroma

October 26 2008, 21:16:17 UTC 3 years ago

Нахуй дом, столько проблем.

[info]rozetkus

3 years ago

  • Loading...

[info]nagly_gnom

3 years ago

  • Loading...
...and 47 more comments... from [info]krestage, [info]solo_favola, [info]ngs_govno… Expand

[info]scarych

October 26 2008, 21:08:12 UTC 3 years ago

хорошо расписанный пост
сам того же мнения

[info]salo_myaso

October 27 2008, 15:54:00 UTC 3 years ago

Точно! Иначе скоро придется ютится на баржах. Как в Европе

[info]sapedmitry

2 years ago

  • Loading...

[info]parafrazza

October 26 2008, 21:08:24 UTC 3 years ago

Всё верно. В Штатах, кстати, многие вроде бы всю жизнь живут в арендованных "апартментах" и не паряться.

[info]solyeri

October 26 2008, 22:04:10 UTC 3 years ago

ага они зато щас паряться походу, когда с работы выгнали накуй, а платить за ипотеку надо.

[info]parafrazza

3 years ago

  • Loading...

[info]solyeri

3 years ago

  • Loading...

[info]parafrazza

3 years ago

  • Loading...

[info]yu_khristich

3 years ago

  • Loading...

[info]upland

3 years ago

  • Loading...

[info]yu_khristich

3 years ago

  • Loading...

[info]_dyr

3 years ago

  • Loading...

[info]taganay

3 years ago

  • Loading...

[info]porkchameleon

3 years ago

  • Loading...

[info]lasc

3 years ago

  • Loading...

[info]porkchameleon

3 years ago

  • Loading...

[info]merikos

3 years ago

  • Loading...

[info]porkchameleon

3 years ago

  • Loading...

[info]merikos

3 years ago

  • Loading...

[info]chtoosha

3 years ago

  • Loading...

[info]varshavski

3 years ago

  • Loading...

[info]chtoosha

3 years ago

  • Loading...

[info]porkchameleon

3 years ago

  • Loading...
...and 2 more comments... from [info]litophage, [info]smarinka Expand

[info]agvares

October 26 2008, 21:08:42 UTC 3 years ago

пока людей, способных удовлетворить предложение на рынке своей платёжеспособностью (либо ипотекой) достаточно, цена не упадёт.

Вот вы, Артемий, отказались бы от миллионов денег ради общей справедливости?

[info]ehomo

October 27 2008, 19:56:19 UTC 3 years ago

)

лузеры

[info]ivaraasen

October 26 2008, 21:12:22 UTC 3 years ago

Думал взять кредит, да купить квартиру тут, в Норвегии. Но брать 5 миллиона в кредит ссыкотно что-то. Еще неясно, что будет с плавающими процентами за следующие 6 лет и учебой.
Вот половина зарплаты и уходит на съем.

[info]dr__zoidberg

October 26 2008, 22:39:16 UTC 3 years ago

5 млн норвежских крон?

[info]ivaraasen

3 years ago

  • Loading...

[info]butilkaroma

October 26 2008, 21:12:33 UTC 3 years ago

В съемном минус, что могут попросить съехать. А сотка уже и в регионах 250 не стоит. Проходила тут в ЖЖ тема, в которой визуально сравнивались цены на жилье в Москве и в других странах, все было очевидно, дорогая у нас страна.

[info]butilkaroma

October 26 2008, 21:13:29 UTC 3 years ago

Кстати, согласен! Пусть он пиздой пойдет и медным тазом.

[info]butilkaroma

3 years ago

  • Loading...

[info]skelet

3 years ago

  • Loading...

[info]butilkaroma

3 years ago

  • Loading...

[info]chanaev

3 years ago

  • Loading...

[info]butilkaroma

3 years ago

  • Loading...

[info]dimaninc

3 years ago

  • Loading...

[info]butilkaroma

3 years ago

  • Loading...

[info]zvezdnii

3 years ago

  • Loading...
...and 22 more comments... from [info]cincinna_c, [info]varshavski, [info]zorgi… Expand

[info]filinbass

October 26 2008, 21:14:02 UTC 3 years ago

пусть тогда и цены на землю падают. а то очень уж хочется дачу.

[info]john_mclean

October 26 2008, 21:14:10 UTC 3 years ago

Лучше жить в своей квартире, а ещё лучше в своем доме.

[info]solo_favola

October 26 2008, 23:40:54 UTC 3 years ago

на островах

собственных.

[info]ngs_govno

3 years ago

  • Loading...
...and 2 more comments... from [info]fima_online, [info]spiritschaser Expand

[info]positivisme

October 26 2008, 21:14:19 UTC 3 years ago

Собственная квартира означает привязанность к одному месту. Когда съёмная даёт большой шанс в выборе и в мобильности. Жалость имущества не последний фактор в человеческой душе.

[info]enemy_my

October 27 2008, 04:38:21 UTC 3 years ago

Появятся дети, вам только мобильность и будет нужна, ага :)

[info]marina_novikova

3 years ago

  • Loading...

[info]mawolf

3 years ago

  • Loading...

[info]phoonzang

October 26 2008, 21:14:39 UTC 3 years ago

В нормальных странах стоимость квартиры - это десять лет аренды.

В Берлине, например, за 500 евро в месяц можно снять отличную двуху в центре, при этом за 60 штук (120 месячных плат) ее никак не купить, придется выложить минимум в два раза больше

[info]killerbass

October 26 2008, 23:19:22 UTC 3 years ago

Знакомый буквально недавно купил двуху в центре Берлина за 55 килоевро и помог купить ещё двум своим друзьям квартиры за похожие суммы. Единственное, что меня остановило от такого же шага и переезда (возможность есть) - нехрен в Германии музыкантам ловить.

[info]pharao

3 years ago

  • Loading...

[info]schy4ka

3 years ago

  • Loading...

[info]mrberns

3 years ago

  • Loading...

[info]schy4ka

3 years ago

  • Loading...

[info]mrberns

3 years ago

  • Loading...

[info]ulitaevna

3 years ago

  • Loading...

[info]chanaev

3 years ago

  • Loading...
...and 3 more comments... from [info]pooom, [info]drew4a, [info]kopoba Expand

[info]nagly_gnom

October 26 2008, 21:14:48 UTC 3 years ago

>> Сама идея, что квартира должна быть своей, она какая-то устаревшая. "Так надо". "Это надежность".

Это именно что надежность.
Если в любой момент случится жопа с доходами - из собственной хаты никуда не денешься.
В отличие от съемной когда постоянно нужны немалые средства на аренду

[info]razetdinov

October 26 2008, 21:30:17 UTC 3 years ago

Резервный фонд в размере не менее трёхмесячной зарплаты.
Если человек не может найти работу за три месяца, он мудак.

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]nagly_gnom

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]izvrashenez

3 years ago

  • Loading...

[info]0trada

3 years ago

  • Loading...

[info]skelet

3 years ago

  • Loading...

[info]anna_jarvi

3 years ago

  • Loading...

[info]skelet

3 years ago

  • Loading...

[info]pashanu

3 years ago

  • Loading...

[info]mrhitman

3 years ago

  • Loading...

[info]razetdinov

3 years ago

  • Loading...

[info]ne_medved

3 years ago

  • Loading...

[info]mawolf

3 years ago

  • Loading...

[info]nagly_gnom

3 years ago

  • Loading...
...and 13 more comments... from [info]enemy_my, [info]mawolf, [info]cyber_maniac… Expand

[info]pr_woland

3 years ago

  • Loading...

[info]nagly_gnom

3 years ago

  • Loading...

[info]stylemusic

3 years ago

  • Loading...

[info]nagly_gnom

3 years ago

  • Loading...

[info]stylemusic

3 years ago

  • Loading...

[info]nagly_gnom

3 years ago

  • Loading...

[info]alon_68

3 years ago

  • Loading...

[info]nagly_gnom

3 years ago

  • Loading...

[info]alon_68

3 years ago

  • Loading...

[info]nagly_gnom

3 years ago

  • Loading...

[info]stylemusic

3 years ago

  • Loading...

[info]mrhuse

3 years ago

  • Loading...

[info]d1f

3 years ago

  • Loading...

[info]alon_68

3 years ago

  • Loading...

[info]natalya_kiriche

3 years ago

  • Loading...

[info]stylemusic

3 years ago

  • Loading...

[info]mrhuse

3 years ago

  • Loading...

[info]fyo

3 years ago

  • Loading...

[info]stylemusic

3 years ago

  • Loading...

[info]fyo

3 years ago

  • Loading...

[info]fyo

3 years ago

  • Loading...

Deleted comment

[info]stylemusic

3 years ago

  • Loading...

[info]mawolf

3 years ago

  • Loading...

[info]pharao

3 years ago

  • Loading...

[info]dusty

3 years ago

  • Loading...
...and 15 more comments... from [info]litophage, [info]vogre, [info]0serg… Expand

[info]irina_trofimova

October 26 2008, 21:14:51 UTC 3 years ago

Вы знаете, в других регионах ситуация с жильем не лучше.
Потому и едут заработать в Москву, чтобы купить квартиру в регионе.
Но подсаживаются на новый образ жизни и попадают в капкан смещения цели (и мотивации). И живут спокойно на съемных московских квартирах (неспокойные уезжают обратно), понимая, что всегда есть возможность осесть хоть в домике в деревне. Смотря что ценнее - стабильность или новизна.

[info]d1f

October 27 2008, 05:35:21 UTC 3 years ago

я не подсел и цель/мотивация не сместились.
но денег после аренды - только на жизнь.
сраный городишко.

[info]ssstriped

3 years ago

  • Loading...

[info]juletide2000

3 years ago

  • Loading...

[info]alkashio

October 26 2008, 21:16:19 UTC 3 years ago

Москва лопнет нахуй тогда.

[info]solidados

October 27 2008, 07:20:20 UTC 3 years ago

Никуда она не лопнет! В переводе с таджикского: "Москва - резиновый город".
А вот уже в недалёком 2057 году, 36-е трнспортное кольцо пройдёт в аккурат по границе Монголии и Китая

[info]phillennium

October 26 2008, 21:16:24 UTC 3 years ago

сейчас не 10-е, а 00-е

[info]in_kant

October 26 2008, 22:08:58 UTC 3 years ago

Этот пост случайно попал к нам из будущего из-за спонтанно возникнувшей сингулярности пространственно-временного континуума. Зато теперь мы знаем, что ближайшие 6-7 лет рынок недвижимости не грохнется.

[info]lehappy

3 years ago

  • Loading...

[info]nozek

October 26 2008, 21:16:59 UTC 3 years ago

Хороший ты мужик, Тем! Все правильно говоришь и делаешь. Прям приятно. Меня вот тоже Темой зовут. Не Лебедев, правда, но Гусев. Реклама вот мигать перестала - очень хорошо. Надеюсь, что дальше - больше...

[info]nizgoraev

October 27 2008, 10:47:09 UTC 3 years ago

классный ты мужик, тема гусев, пусть и дальше у тебя ничего не мегает

[info]nozek

3 years ago

  • Loading...

[info]votske

3 years ago

  • Loading...
Previous
← Ctrl← Alt
Next
Ctrl →Alt →
Create an Account
Forgot your login or password?
Facebook Twitter More login options
English • Español • Deutsch • Русский…