?

Log in

No account? Create an account

tema — недвижимость — LiveJournal

Below are the 10 most recent journal entries recorded in the "tema" journal:

[<< Previous 10 entries]

September 18th, 2019
03:00 pm
Ищем старые здания
* * * Реклама в уютной жэжэшечке * Текст предоставлен клиентом * Публикация щедро оплачена * * *


У вас есть устаревшая коммерческая недвижка, которая приносит мало прибыли или вообще стоит без дела? ReTown (https://re.town/) превращает любые здания и пространства в бомбические объекты.

Ретаун может:
• перестроить вашу недвижимость, сделать её современной, привлекательной, увеличить её рыночную стоимость и доходность;
• сделать апгрейд любой территории и повысить её эффективность;
• выкупить старое здание и сделать из него конфетку.
Все зависит от конкретного объекта и от ваших задач – одному зданию достаточно будет провести капремонт, обновить или развить инфраструктуру, другому может быть нужна полная перестройка. Вместе с внешним преображением здания может смениться и назначение.
На данный момент реализовано уже более 20 проектов.
Один из примеров – бывший завод счетно-аналитических машин на Нижней Красносельской улице



Результатом работы стали 2 жилых комплекса: Kleinhouse и LOFTEC





ReTown это не только помощь собственникам в бизнесе, но и реальное преображение города. Если у вас есть что Заретаунить, бегом к ним.

Tags: , , ,

September 16th, 2019
11:00 am
Дом в Подмосковье
Я люблю иногда зайти на ЦИАН и полистать квартирки и домики. (Этот сервис охуенен не потому, что мы ему сделали логотип, а просто сам по себе.)

Это прекрасный источник знаний о настоящих вкусах народа. Можно сколько угодно упрекать государство в хуевых интерьерах школ и больниц, но в интерьеры домов и квартир государство даже при Иване Грозном не совалось. Думаю, что можно создать аналитическое агентство просто тупо на основе циановских фоток. Там - вся жизнь людей во всей ее красе со всеми ценами.

Вот, например, нашел объявленьице о продаже дома в поселке Петрово-Дальнее (где у нас как раз проходил студийный 13-й футбольный чемпионат). Дом с участком за 1 611 777 500 ₽. Полтора, сука, блять, милиарда рублей. За это бабло можно купить особняк в центре Москвы.

Что получит покупатель дачи? Он получит вот такого льва без локтей.

Все-таки, не в деньгах счастье, это точно.




August 14th, 2019
03:00 pm
Оценка стоимости недвижимости
Допустим, один человек хочет купить недвижимость, а другой хочет продать недвижимость.

Как правильно оценить стоимость недвижимости? Кто может правильно оценить недвижимость? Как сделать так, чтобы оценка понравилась и покупателю, и продавцу? Как это все вообще работает?

Tags: , ,

March 28th, 2019
07:00 pm
Биржа недвижимости
Сдать, снять, купить или продать комнату или квартиру можно прямо в этом посте.

Однушка в Отрадном недорого, дача на лето у пруда для двоих, сниму комнату в центре - все это в этом посте.

Tags: , , , ,

December 6th, 2018
07:00 pm
ЦИАН
Совершенно прекрасен сайт https://www.cian.ru.

И не потому, что мы им когда-то сделали логотип (https://www.artlebedev.ru/cian/logo2/), в просто охуенно качественный и полезный проект у ребят получился. И на месте не стоит.

Tags: , , , ,

November 8th, 2018
03:00 pm
Благоустройство в реновации. Подходы и проблемы
Комитет по архитектуре и градостроительству совместно с Главным архитектурно-планировочным управлением Москвы разработали ряд идей по новому благоустройству и решили представить свои мысли для всеобщего обсуждения. В студии масштабные разработки архитекторов представили в виде информативной и красивой книги.

Подробнее: https://www.artlebedev.ru/moscow/improvement-and-renovation/

Книга полностью в ПДФ: https://www.artlebedev.ru/moscow/improvement-and-renovation/improvement-and-renovation.pdf



Tags: , , , ,

September 25th, 2018
07:00 pm
Как я покупал квартиру в Питере. Длинная история одного безнадежного предприятия. Часть XIII
Квартира в Питере готова! Гости собрались.










И все было бы прекрасно, но, Но, НО...


Ранее:

Часть I. Поиск риелтора. http://tema.livejournal.com/2178125.html
Часть II. Есть вариант! http://tema.livejournal.com/2225042.html
Часть III. Инь и Ян питерской недвижимости. http://tema.livejournal.com/2246163.html
Часть IV. Нет Таврическому саду. http://tema.livejournal.com/2260886.html
Часть V. Покупка. http://tema.livejournal.com/2348409.html
Часть VI. Снос внутрянки. http://tema.livejournal.com/2371186.html
Часть VII. Архитектор Бродский. http://tema.livejournal.com/2454657.html
Часть VIII. Эскиз на салфетке. http://tema.livejournal.com/2485593.html
Часть IX. Альбом с проектом. http://tema.livejournal.com/2510531.html
Часть X. Ремонт в парадной. https://tema.livejournal.com/2547130.html
Часть XI. Начало ремонта и подбор мебели. https://tema.livejournal.com/2600130.html
Часть XII. Ремонт и строительство продолжаются. https://tema.livejournal.com/2682949.html

Tags: , , ,

September 19th, 2018
07:00 pm
Жить стало лучше
Я родился в тоталитарной стране в период застоя. Детство было уебищноватым, но терпимым, как любое детство. Даже были свои преимущества - так как ничего не было, даже полная хуйня считалась валютой. Скажем, в школе невероятной ценностью обладали жевательные резинки, но так как их все равно ни у кого не было, ценились вкладыши от них.

В моем детстве детям много чего хотелось, было о чем помечтать. Скажем, я хорошо помню, как ходил в комиссионный магазин - просто посмотреть на полки и прилавки с иностранными товарами. Они завораживали и оставались недоступными.

Сейчас все по-другому. Почти любой человек может пощупать почти любую вещь. Ну и многие имеют многое.

Совершенно очевидно, что жизнь в России сегодня находится на очень высоком уровне. Достаточно сравнить с тем, что было 30 или 40 лет назад. Сегодня любой человек при небольших стараниях может получить любую работу, а на свою зарплату взять в кредит машину, снять квартиру и поставить в каждой комнате по телевизору.

Почему сейчас объективно лучше: потому что есть выбор, свобода перемещения, свобода заработка, свобода образования.

Если кто думает, что ипотека на 20 лет - это плохо, а стоять в очереди на квартиру 20 лет - хорошо, то он мудак.

Кстати, в этом месте у многих либералов подгорает, потому что они в своей рукопожатной голове не могут позволить сосуществовать двум фактам: жить стало лучше, а Путин все равно у власти.

Настало время разочаровать либералов! Жить за последние 30 лет стало лучше почти что везде в мире. На Украине, в Белоруссии, в Казахстане, в Венгрии, на Кипре, в Перу, в Чили, в ЮАР, во Вьетнаме, в Камбодже - тоже заебись. Там тоже при минимальных стараниях можно получить все для комфортной и плодотворной жизни.

Мы раньше жили немного как Северная Корея, но как только тормозные колодки маразма отвалились от наших колес, все пошло как по рельсам. Людям свойственно развиваться и хотеть хорошо жить. И если им не сильно мешать извращенной этикой, то все будет ок.

В России стало лучше жить, потому что огромное количество технологий в мире за последние 30 лет достигли невероятных высот - от сельского хозяйства и медицины и от телекоммуникаций до транспорта. И нам просто все это доступно, слава богу. Но мы не одни на планете.

И то, что центр Москвы стал чуть больше похож на центр Кракова или Болоньи, - это прекрасно, но это не достижение космического масштаба.

Если в чем-то мы и входим в топ-10 мировых столиц, так это в качестве, разнообразии и красоте ресторанов и баров. Но при этом по вкусу еды мы не попадаем даже в топ-20. Так что любые достижения нужно воспринимать объективно.

Жить стало лучше. Это факт. Но можно еще лучше.

Tags: , , , , , , , ,

August 3rd, 2018
03:00 pm
Риелтор в Подмосковье. Дубль два
Нужен невероятно хороший риелтор в Подмосковье, который бы обладал способностью находить участки невероятного качества - с лесом и у воды, но не в одном из бизнес-поселков.

Интересует участок с такими пожеланиями:

- без дома или с домом под снос
- с лесом или окруженный деревьями
- обязательно у воды - у реки или водохранилища, но не у пруда
- площадь от 25 соток до гектара
- предпочтительное направление Истра, но рассматриваются и варианты
- максимум час езды от Москвы

Готов рассматривать фотографии, цены и ссылки на карту. Предпочтение отдается вариантам, которых не бывает. Мне как раз подойдет.

Просьба связяться со мной по адресу tema@tema.ru.

Спасибо.

Tags: , ,

May 30th, 2018
11:00 am
Рефинансирование ипотеки
Удивительно, что так много людей в России взяли ипотечный кредит и не почесались поискать два простых слова: "рефанансирование ипотеки".

В результате поиска окажется, что ставку кредита можно снизить на 1-2-3 процента без каких-либо особенных напрягов. Более того, если вы решите перенести ипотеку в другой банк под более низкий процент, выяснится, что ваш родной банк готов будет снизить ставку еще ниже. Узнать это можно элементарно - либо звонишь в свой банк, либо просишь выписку по кредиту (в этом случае в родном банке включается сирена и вам предложат ранее невиданные условия).

Никогда еще столько денег не экономилось при таких минимальных стараниях.

Предлагаю читателям простую игру. Если у вас есть ипотека, и вы смогли скинуть хотя бы сто тыщ рублей в результате рефинансирования после элементарного вопроса к вашему текущему банку, то я не откажусь от бутылки красного сухого в качестве благодарности.

Tags: , , , ,

[<< Previous 10 entries]



samiznaetekto.ru Powered by LiveJournal.com